Dachgeschoßwohnung bzw. Büro/Praxis mitten am Villacher Hauptplatz

9500 Villach-Innere Stadt, Hauptplatz 11 / 1 / 9

Beschreibung

DACHGESCHOSS APARTMENT VILLACHER HAUPTPLATZ

• wird vor Bezug noch saniert

• verwendbar als Wohnung oder als Büro/Praxis

• 5 Zimmer (ca. 135m²) + Abstell- und Nebenräume

• Klimanalage vorhanden

Besichtigung, Informationen zur Verfügbarkeit und weitere Information jederzeit

• per Telefon unter 0664/5304476

• bzw. per Email verwaltung@immobilien-koell.at

FLÄCHENAUFSTELLUNG

Bad 4,50m² / Vorraum 9,13m² / Raum I (Empfangsbereich): 26,70m² / Raum II: 32,10m² / Raum  III: 14,83m² / Raum IV: 21,97m² / Raum V: 20,98m² / Raum: 9,13m² / WC 2,09m² / Abstellraum 3,10m²

GESAMTFLÄCHE: ca. 135m²

MIETE

Hauptmietzins €1380 (exkl. 20% USt.) bzw. €1656 (inkl. 20% USt)

Betriebskosten €405 (exkl. 20% USt.) bzw. €486 (inkl. 20% USt)

Gesamtbelastung:
€1785 (exkl. 20% USt.) bzw. €2142 (inkl. 20% USt) 

Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB E, 179 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 27.12.2031

Lageplan