Dachgeschoßwohnung bzw. Büro/Praxis mitten am Villacher Hauptplatz
Beschreibung
DACHGESCHOSS APARTMENT VILLACHER HAUPTPLATZ
• wird vor Bezug noch saniert
• verwendbar als Wohnung oder als Büro/Praxis
• 5 Zimmer (ca. 135m²) + Abstell- und Nebenräume
• Klimanalage vorhanden
Besichtigung, Informationen zur Verfügbarkeit und weitere Information jederzeit
• per Telefon unter 0664/5304476
• bzw. per Email verwaltung@immobilien-koell.at
FLÄCHENAUFSTELLUNG
Bad 4,50m² / Vorraum 9,13m² / Raum I (Empfangsbereich): 26,70m² / Raum II: 32,10m² / Raum III: 14,83m² / Raum IV: 21,97m² / Raum V: 20,98m² / Raum: 9,13m² / WC 2,09m² / Abstellraum 3,10m²
GESAMTFLÄCHE: ca. 135m²
MIETE
Hauptmietzins €1380 (exkl. 20% USt.) bzw. €1656 (inkl. 20% USt)
Betriebskosten €405 (exkl. 20% USt.) bzw. €486 (inkl. 20% USt)
Gesamtbelastung:
€1785 (exkl. 20% USt.) bzw. €2142 (inkl. 20% USt)
Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 179 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 27.12.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.785,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.785,00 € |
Miete: | 1.380,00 € |
Betriebskosten: | 405,00 € |
Umsatzsteuer: | 357,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.142,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 100
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.785,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 135 m2
- Nutzfläche ca. 135 m2
- HWB E, 179 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 27.12.2031
- Bauart Altbau