Provisionsfrei! Geschäftslokal am Rennplatz in der Klagenfurter Innenstadt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Innenstadt von Klagenfurt (Fussgängerzone - Rennplatz 2) bestehend aus 2 Geschäftsräumen, WC, Vorhof und Kellerabteil.
Die Geschäftsräume sind großzügig angelegt, repräsentativ und verfügen über 9 Schaufenster, die man auf Wunsch mit Sichtschutz versehen kann. Die Nutzfläche der Geschäftsräume im Erdgeschoss beträgt ca. 104m², die Fläche im Keller beträgt 69m². Das Objekt ist barrierefrei und eignet sich auch als Büro oder für jeglichen anderen Gewerbebetrieb.
 

Raumaufteilung

• gesamte gewichtete Nutzfläche: ca. 127m²
• 2 Geschäftsräume
• WC
• Vorhof
• Kellerabteil

Bei Interesse, kontaktieren Sie uns bitte für nähere Informationen telefonisch unter 0664 5304476 oder per Email unter info@immobilien-koell.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • HWB C, 94 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,47
  • gültig bis 19.05.2025

Lageplan