Geschäftslokal/Büro in Seitengasse von Villacher Hauptplatz (Köllpassage)

9500 Villach-Innere Stadt, Hauptplatz 7

Beschreibung

• Geschäftslokal mit Schaufenster und zwei Umkleidekabinen in Villacher Fußgängerzone (Köllpassage)
• nur 50m von Fußgängerzone des Villacher Hauptplatzes entfernt
• in einer Seitenstraße von Hauptplatz Villach gelegen
• Gepflegtes Altbauhaus
• Bezug: ab 1. Februar 2021

• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!

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Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.

Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at).

KONTAKT:

Email: ina@immobilien-koell.at / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon)

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Geschäftslokal: 71m² (Geschäftsraum: 65m² / Umkleidekabinen 2 x 2m² / WC 2m²)

KOSTEN:

GESAMT: €894 (inkl. Betriebskosten und 20% USt)

HAUPTMIETZINS: €580 pro Monat
BETRIEBSKOSTEN: €165 pro Monat

NETTOMIETE: €745 (exklusive 20% USt)

BRUTTOMIETE: €894 (inklusive 20% USt)

optional:
GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage
REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage

AUSSTATTUNG:

Geschäftslokal mit Auslagen

LAGE:

Direkt am Hauptplatz in Villach

NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Draulände

BILDUNGSEINRICHTUNGEN
200m von Khevenhüller Volksschule
500m von Peraugymnasium

NAHVERSORGER
100m zu Drogeriemarkt DM
400m zu Bäckerei

SONSTIGES
50m Bank
Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt

RESTAURANTS / CAFES
Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Wachdienst

Lageplan