• Geschäftslokal mit Schaufenster und zwei Umkleidekabinen in Villacher Fußgängerzone (Köllpassage)
• nur 50m von Fußgängerzone des Villacher Hauptplatzes entfernt
• in einer Seitenstraße von Hauptplatz Villach gelegen
• Gepflegtes Altbauhaus
• Bezug: ab 1. Februar 2021
• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!
+ + + FREE OF COMMISSION! + + +
Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.
Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at).
KONTAKT:
Email: ina@immobilien-koell.at / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon)
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
Geschäftslokal: 71m² (Geschäftsraum: 65m² / Umkleidekabinen 2 x 2m² / WC 2m²)
KOSTEN:
GESAMT: €894 (inkl. Betriebskosten und 20% USt)
HAUPTMIETZINS: €580 pro Monat
BETRIEBSKOSTEN: €165 pro Monat
NETTOMIETE: €745 (exklusive 20% USt)
BRUTTOMIETE: €894 (inklusive 20% USt)
optional:
GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage
REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage
AUSSTATTUNG:
Geschäftslokal mit Auslagen
LAGE:
Direkt am Hauptplatz in Villach
NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Draulände
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
200m von Khevenhüller Volksschule
500m von Peraugymnasium
NAHVERSORGER
100m zu Drogeriemarkt DM
400m zu Bäckerei
SONSTIGES
50m Bank
Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt
RESTAURANTS / CAFES
Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
